A céder – RESTAURANT – Ref 06_0174 – Nice

Nice promenade, Nice

Net vendeur 250 000€

Loyer annuel de 27 830€

Informations sur le produit

Descriptif

Nice

A CEDER – Fonds de commerce de restauration et snacking à proximité d’un des axes les plus cotés et dynamiques de Nice. Jouissant d’un flux piéton incessant et d’une superbe terrasse ensoleillée, ce local offre une visibilité commerciale maximale. Établissement aux normes avec extraction au toit, l’outil de travail est idéal pour l’implantation d’un bar à vin ou d’un coffee shop.

Disponibilité Immédiate

Environnement

Nice

Conditions financières et juridiques

Loyer annuel	27 830 € HT (Soit 2 319 € HT/mois)
Prix de vente	250 000 €
CA 2024	220 501 €
CA 2025	243 959 €
Charges annuelles	2 400 €
Taxe Foncière	1 200 €/an
Redevance annuelle terrasse	1 400 €

Honoraires

Honoraires : 8% du prix de vente à la charge de l’acquéreur.

Surfaces proposées

Surface totale : 32 m²

Divers

Nombre de couverts intérieurs : 10

Nombre de couverts terrasse : 25

Surface commerciale : 32M2

Extraction au toit

Licence IV

Cession des parts sociales possible

Informations sur le fonds de commerce

Effectif	Pas de reprise salariale
Horaires d’ouverture	10H00 / 20H00
Jours de fermeture	Mardi
Nombre couverts intérieurs	10
Nombre couverts terrasse	25
Matériel	Bon