A céder – MURS ET FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – Ref 06_0171 – Cannes

Cannes , Cannes

F.A.I 1 480 000€

Loyer annuel de 72 000€

Informations sur le produit

Descriptif

Cannes

A CEDER – Très rare sur Cannes: Murs et fonds d’un établissement de restauration traditionnelle. Activité stable, chiffres constants et très bonne rentabilité sur les murs offrant un énorme potentiel de développement. Fermé 2 mois par an et exploitation unique le soir, permettant une excellente qualité de vie. Pas de reprise de personnel et opportunité rare de diviser le local en 2 entités distinctes.

Disponibilité Immédiate

Environnement

Cannes

Conditions financières et juridiques

Loyer annuel	72 000 € HT (Soit 6 000 € HT/mois)
Prix des murs	1 000 000 €
Prix fonds de commerce	400 000 €
Prix des murs + fonds	1 480 000 € F.A.I
CA 2024	760 000 €
CA 2025	680 000 €
Charges annuelles	4 550 €
Taxe foncière	3 500 €/an
Redevance annuelle terrasse	2 780 €

Honoraires

Honoraires : 5% du prix de vente, soit 70 000 € H.T. à la charge de l’acquéreur.

Surfaces proposées

Surface totale : 180 m²

Surface linéaire: 30 ml

Divers

Nombre de couverts intérieurs : 70

Nombre de couverts terrasse : 36

Surface commerciale : 70 M2

Licence Grande restauration

Bail neuf à la cession

Informations sur le fonds de commerce

Effectif	Pas de reprise salariale
Horaires d’ouverture	19H00/23H00
Jours de fermeture	7/7
Congés	Janvier/ février
Nombre couverts intérieurs	70
Nombre couverts terrasse	36
Matériel	Bon