A céder RESTAURANT / TAPAS proche Garibaldi REF 06 0007 – Nice

Port de nice, Nice

NET VENDEUR 600 000 €

Loyer annuel de 22 800 €

Informations sur le produit

Descriptif

Magnifique commerce de bar tapas dans un quartier très fréquenté et idéalement situé entre le port et la place Garibaldi à Nice. Cet établissement de petite restauration en excellent état est équipée d’une magnifique terrasse.

Dans un secteur très convoité, ce restaurant dispose d’une autorisation de conduit d’extraction et d’un loyer très faible pour le secteur, possibilité de reprise sans personnel. Bail renouvelé récemment.

Disponibilité Immédiate

Environnement

Port de nice – Place Garibaldi – Locaux et touristes

Conditions financières et juridiques

Loyer annuel	22 800 € HT (Soit 1 900 € HT/mois)
Prix de vente	600 000 € Net Vendeur
Taxe foncière	à la charge du preneur
Année du CA 1	372 000 €
Année du CA 2	413 000 €

Honoraires

Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD (soit 30 000 € HT) à la charge de l ‘acquéreur

Surfaces proposées

Surface totale : 62 m²

Divers

Fonds de commerce tenu depuis 2018

Libre de tout contrat

Nombre de couverts intérieurs : 24

Nombre de couverts terrasse : 40

Nombre de couverts terrasse couverte : 20

Informations sur le fonds de commerce

Effectif	3 salariés
Horaires d’ouverture	18h00-minuit
Jours de fermeture	lundi
Congés	4 semaines
État du matériel	Excellent
Tenu depuis	2018
Licence	Licence G. RESTAURATION
Nombre couverts intérieurs	24
Nombre couverts terrasse	40
Terrasse couverte	20