A céder RESTAURANT ST ISIDORE REF 06_0001 – Nice

St Isidore, Nice

NET VENDEUR 540 000 €

Loyer annuel de 65 112 €

Informations sur le produit

Descriptif

Beau restaurant à céder dans le quartier dynamique de St Isidore. Etablissement très bien tenu depuis 10 ans, chiffre d’affaire régulier, clientèle d’habitués et actifs du quartier.

Ce restaurant bénéficie d’une très belle surface d’exploitation avec une terrasse climatique. Idéal pour un couple de professionnels ou une enseigne nationale

Disponibilité Immédiate

Environnement

Quartier St Isidore – Actifs du midi – Collines de Bellet

Conditions financières et juridiques

Loyer annuel	65 112 € HT (Soit 5 426 € HT/mois)
Prix de vente	540 000 € Net Vendeur
Taxe foncière	5 200 à la charge du preneur
Année du CA 1	590 000 €
Année du CA 2	635 000 €

Honoraires

Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD (soit 27 000 € HT) à la charge de l ‘acquéreur

Surfaces proposées

Surface totale : 375 m²

Divers

Fonds de commerce tenu depuis 2016

Libre de tout contrat – reprise possible sans salariés

Nombre de couverts intérieurs : 55

Nombre de couverts terrasse : 18 + 36 terrasse couverte

Informations sur le fonds de commerce

Effectif	4 salariés
Horaires d’ouverture	12h00-14h30 et 19h00-21h30 vendredi et samedi
Jours de fermeture	Dimanche
Congés	2 semaines
État du matériel	très bon
Tenu depuis	2016
Licence	Licence G. RESTAURATION
Nombre couverts intérieurs	55
Nombre couverts terrasse	18+36 (couverte)