A céder BRASSERIE – Ref 06_00035 – Nice
A céder BRASSERIE – Ref 06_00035 – Nice
Gambetta, Nice
FAI 804 000 €
Loyer annuel de 34 800 €
Informations sur le produit
Descriptif
Très belle brasserie – Centre ville.
Brasserie à céder centre ville de Nice dans un quartier réhabilité. Etablissement entièrement rénové en 2024, avec de belles prestations, très belle visibilité en angle de rue.
Cet établissement existant depuis 1997 possède une double terrasse. La fréquentation est celle d’une clientèle d’habitués ainsi que des hôtels et Airbnb, nombreux dans le quartier. Emplacement stratégique avec un fort potentiel de développement.
Disponibilité Immédiate
Environnement
Centre ville – Quartier Gambetta
Conditions financières et juridiques
| Loyer annuel | 26400 € HT (Soit 2 200 € HT/mois) |
| Prix de vente | 804 000 FAI |
| Année du CA 1 | 750 000 € |
| Année du CA 2 | 953 000 (18 mois) |
Surfaces proposées
Surface totale : 100 m²
Divers
- Fonds de commerce tenu depuis 2022
- Libre de tout contrat – reprise possible sans salariés
- Nombre de couverts intérieurs : 50
- Nombre de couverts terrasse : 24
Informations sur le fonds de commerce
| Effectif | 9 salariés |
| Horaires d’ouverture | 08H00-21h00 |
| Jours de fermeture | Dimanche |
| État du matériel | bon |
| Tenu depuis | 2022 |
| Licence | Licence 4 en location |
| Nombre couverts intérieurs | 40 |
| Nombre couverts terrasse | 30 |
| Nombre couverts terrasse intérieure | 32 |
Adresse / Quartier
Adresse de la propriété
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